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  20200124 ,>>【状元红83055comm】>>,申请登记的有关情况需要进一步证明的,登记机构应当要求申请人补充材料或者进一步询问申请人;仍不能证明的,登记机构应当实地查看或者要求申请人提交有关情况的公证书或者其他具有法定证明力的文件。

   本条例施行前在特区内实施的有关规定与本条例不一致的,适用本条例。第四章 撤销登记第五十条 凡有下列情形之一的,登记机构可以决定撤销全部或者部分登记事项:(一)当事人对房地产不拥有合法权利的;(二)当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件,采取欺骗手段获准登记的;(三)登记机构审查有疏忽,登记不当的。

 

  保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

  <<|状元红83055comm|>>暂缓登记事由消失后,登记机构应当办理登记。

   行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。第四十七条 不动产权属证书灭失的,权利人应当在《深圳特区报》或者《深圳商报》声明灭失,并向登记机构报失。

 

   登记机构应当自收到复审申请书之日起三十日内,对登记申请重新审查,并作出复审决定。依法登记的房地产权利受法律保护。

 

   第三十三条 登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续,但是法律另有规定的除外。行政划拨、减免地价的土地,转移时按照规定需补地价的,应当提交付清地价款证明书。

 

   第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第三十条 申请建筑物、附着物所有权首次登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。

 

  (环彦博 20200124 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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